Méthodologie
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Etape N°1 : Vous rencontrez votre chasseur immobilier chez vous, idéalement, afin qu'il s'imprègne de vos goûts en découvrant votre domicile. Vous rédigerez alors ensemble un document détaillé comprenant vos critères de recherches. A l'issu de ce rendez-vous, vous signerez un mandat de recherche afin d'officialiser le partenariat avec votre chasseur immobilier. |
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Etape N°2 : Apres avoir passé de nombreux appels, eu de nombreux contacts et visité bon nombre d’appartements ou de maisons proposés par des particuliers ou des agences partenaires qui revoient fortement à la baisse leur rémunération, votre chasseur immobilier sélectionnera quelques biens immobiliers répondant a vos critères. |
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Etape N°3 : Votre chasseur immobilier vous transmettra alors des comptes rendus avec photos ou vidéos à l'appui des biens immobiliers sélectionnés. Vous pourrez à ce moment, définir ceux qui feront l'objet de vos futures visites. |
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Etape N°4 : Vous visiterez avec votre chasseur immobilier les appartements ou les maisons que vous aviez précédemment sélectionnés. |
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Etape N°5 : Dès l'instant ou le logement dont vous rêviez est trouvé, votre chasseur immobilier le négociera pour vous. Cette négociation sera réellement optimale en raison de notre système de commission… |
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Etape N°6 : Votre chasseur immobilier vous assistera, si besoin, pour votre financement et tout autre aspect lié a l'acquisition. Il restera à vos côtés pour la signature du compromis de vente, et jusqu'à la signature de l'acte authentique où vous seront remises les clés du bien immobilier rêvé |
 Qu’est ce qu’un chasseur immobilier ?
 Un chasseur immobilier est avant tout un professionnel de l’immobilier dédié à l’accompagnement de l’acheteur immobilier.
Il rassemble plusieurs composantes :
la bonne connaissance du marché immobilier visé, l'évaluation en valeur vénale d’un bien, la connaissance juridique des étapes de l'achat.
Un chasseur intervient en amont de l’achat immobilier.
Il valide la faisabilité du cahier des charges des acheteurs tant sur le type de bien que du secteur que de l’enveloppe financière allouée et validée.
Le chasseur immobilier va se substituer à l’acheteur grâce à une parfaite compréhension des composantes du projet immobilier. Il recherche sur l’ensemble du marché en visitant les biens à la place de l’acheteur en lui proposant uniquement les biens en correspondance avec son cahier des charges.
En qualité de professionnel de l’immobilier, il vérifie les aspects juridiques du bien et conseille sur les points importants à faire mentionner sur l’acte sous seing privé.
Un chasseur immobilier permet à l’acheteur un gain de temps et d’énergie important auquel s’ajoute une valeur ajoutée indéniable en étant mandaté par ce dernier, ne se trouvant pas entre le marteau et l’enclume, garant d’une objectivité sur les biens proposés et leur valeur vénale.
Un chasseur immobilier est payé uniquement en cas de résultat.
Faire appel à un chasseur immobilier qualifié, c’est avoir l’assurance d’être accompagné dans un achat immobilier réussit permettant d’éviter de nombreux écueils…
Au final, son action fait gagner beaucoup de temps et d'énergie à son client, et peut lui faire économiser de l'argent car il ne propose que les biens dont le prix est le plus juste, inférieurs ou égaux à son budget total.
Témoignages
En quelques semaines, nous avons visités plusieurs biens. J'ai reçu un appel de notre « chasseur » m'informant d'une maison répondant à nos critères le vendredi soir, le samedi nous la visitions, et le lundi notre offre était acceptée. Nous n'aurions pas eu cette réactivité seuls, et le point de vue d'un professionnel nous a rassurés dans notre choix. De la présentation du bien à la signature, nous avons été conseillés et rassuré sur cette longue démarche d'un premier achat. 9 mois plus tard, nous sommes ravis d'être dans la maison totalement rénovée. Un système simple, efficace et sans lequel nous n'aurions pas pu réaliser la totalité de notre projet d'habitation.
Amélie Voisin & Geoffray Juillard
Notre expérience avec NEODIS Chasseurimmo a été plus que positive, en quelques semaines, nous avons trouvé la perle rare, en tout cas la maison qui nous convenait et qui remplissait tout nos critères de recherche. Il n'a fallu que quatre visites pour être sous le charme, Pierre a su cibler très vite nos envies, excellent contact. Bref, le contrat fut signé en septembre et la maison en Décembre. Rapidité, efficacité !
Nous sommes ravies d'avoir fait appel à ses services.
Luc et Stéphanie VINCENT
Plus on regardait Stéphane Plazza sur M6 et plus on se disait que ce qu’il nous fallait c’était un chasseur immobilier… Un jour, par hasard une amie m’a donné les coordonnées de NEODIS Chasseurimmo. Je les ai conservé précieusement et le jour J j’ai décidé de téléphoner…Seulement quelques heures plus tard nous rencontrions NEODIS Chasseurimmo. Il a pris le temps de tout nous expliquer : démarches, coûts, avantages, manière de travailler, nos besoins, nos attentes, visiter notre bien actuel, etc… Nous nous sommes de suite senti en confiance…Nous recherchions quelqu’un qui nous fasse gagner du temps en nous évitant de visiter des dizaines de maison, un professionnel qui négocie les prix pour nous… Dans les jours qui ont suivi, il nous a fallu seulement visiter trois biens avant de nous décider pour la première maison sélectionnée. Quelle efficacité : tous les critères sont réunis dans notre nouvelle maison qu’il nous a dégoté en si peu de temps… Pas besoin de partir en location et donc seulement un déménagement à effectuer…Nous avons également apprécié le contact privilégié et le suivi scrupuleux effectué sur notre dossier. Le jour où nous souhaitons changer à nouveau de maison, nous referons appel à ses services, c’est certain…
Fanny et Jean-Philippe RETY
J'ai décidé de faire appel à un chasseur immobilier début novembre 2009 pour plusieurs raisons, pour une question de temps, mais aussi pour l'efficacité, les connaissances immobilière, juridique... et l'aide qu'un professionnel peut nous apporter. Je ne regrette pas du tout ce choix et le conseil, car la société NEODIS Chasseurimmo m'a apporté tout cela. Avec en plus une équipe très sympathique. J'ai apprécié la présence du chasseur immobilier du début jusqu'a la fin, cela rassure. J'ai fait 4 visites d'appartement avec le chasseur immobilier. Les appartements correspondaient tous à ceux que je recherchais mais je suis restée sur le 3ème qui m'a interpellé, et après tout a été vite, offre (sous les conseils du chasseur), retour d'offre acceptée, compromis, acte de vente et aujourd'hui très heureuse d'être propriétaire ! Merci NEODIS Chasseurimmo .
Christelle DIOCHON
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Réseau d’agents mandataires indépendants